近年來投資客將眼光放去馬來西亞,使馬來西亞成為這幾年最受青睞的投資移民兩相宜的國度! 不過也有一些正在觀望的投資客對於馬來西亞還不是很熟悉,大馬也是一個多元文化包容性高的國家,並且出臺第二家園計劃(MM2H)歡迎海外投資人士移居及投資,讓投資客可以做為退休的人生Plan B在這塊美麗島嶼定居生活。
今天我們就要來說說大馬這塊美麗的土地投資近況及優勢!
馬來西亞擁有世界上最大的自然資源(石油、天然氣、棕櫚油) 之一，從通過國內需求和國際出口來維持國家的經濟重鎮。
根據國際貨幣基金組織(IMF)預測,如果排除疫情影響,2021年馬來西亞的GDP預計將增長9%,是東盟國家中增長最快的。
再說到這次新冠狀病毒影響全球經濟,但是馬來西亞是有能力作為經濟反彈,從貨幣方面看,令吉目前處於低位,尤其是和人民幣及港幣相比,這是對沖貨幣獲利的最佳時機!
隨著疫情逐漸好轉的趨勢,馬來西亞正進入恢復階段,許多公司企業都開始恢復運作,政府也推出了拯救經濟的多項計劃和措施,期望加快促進經濟恢復及發展。
那麼投資在哪個區域好? 今天先來說說吉隆坡最熱門的區域之一。
滿家樂
Mont Kiara滿家樂位於吉隆坡的西北區,這裡是耳熟能詳的高檔社區,也是富人區之一。這裡大多數的居住者是高階主管身份的人士,也成為許多在這工作或進行投資的外籍人士青睞的地方。
滿家樂居民族群
這裡也是重要樞紐之一,處於吉隆坡與雪蘭莪的交叉口之間,並且連結四條主要高速公路,所以在交通連通方面也是非常便利，馬來西亞的高等法院、宮殿和幾個政府中心都位在這裡。
這邊的生活娛樂也是多姿多彩,擁有大型購物商城、各種美食餐館(韓國/日本/香港/西餐/中國菜)、娛樂中心,還有多間貴族國際學校,都近在咫尺,在生活上可以滿足所有需求。
1 Mont Kiara 購物中心
163商場
Solaris 滿家樂商業娛樂區
Publikag商場
吉隆坡大都會計劃
吉隆坡面臨用地缺乏,陷入發展瓶頸的滿家樂,正在尋求向東擴展。政府在此規劃佔地約75.5英畝的綜合開發項目,作為吉隆坡的國際貿易和展覽特區。
這整個商業用地包括國際貿易與展覽中心,五星級酒店,購物中心,甲級辦公大樓,豪華住宅建築和未來的軌道交通,將貿易,商業,生活和交通整合在一個繁華的多功能綜合性地塊。
該計劃由政府定位,聯合馬來西亞著名的上市公司Naza 全力打造,將滿家樂東向發展計劃與吉隆坡西部地區的升級結合一起,作為城市發展的一個引擎,預計在2025年竣工後，讓區域地價再上一個新台階。
國際學校彙聚之地
由於曾經是英聯邦國家,馬來西亞國際學校眾多,教育優勢出眾,學校提供的國際教程也為孩子提供一個到歐美著名高等學校作無縫銜接的跳板。
許多來大馬求學的學子都會首選吉隆坡,這裡彙聚大大小小的國際學校,生活環境也繁華,從教育環境到資源都十分豐富。
而吉隆坡西北區的滿家樂就彙聚多所頂級的國際學校,也因此成為吉隆坡優質教育集中地。眾多高收入家庭和外國移居者也紛紛選擇定居在此,這裡優質的國際學校,各有千秋,其中滿家樂國際學校(Mont kiara international school)最深受當地人以及海外人士的喜歡。
滿家樂國際學校是整個吉隆坡首屈一指的國際學校,不僅教育配套十分完善,周圍還居住著大量在外資企業工作的國外外派人員,或是定居在吉隆坡的日韓英美的外籍人士,國際化氛圍十分濃重,深受留學生的喜歡。
學校官網也公佈了其歷年來學生們在IB考試評分的結果(IB文憑是全球各大學認可的文憑及錄取審核條件之一),滿家樂國際學校2019年有94%的學生通過IB考試,分數也高於全球平均水準,因此每年都有大批的畢業生被歐美頂尖院校錄取。
除了上述的滿家樂國際學校外,滿家樂地區還有一所歷史悠久、堪稱馬來西亞最古老的英式國際學校——花園國際學校(Garden international school )。花園國際學校成立於1951年,是馬來西亞最大的國際男女合校兼私人學府,教學模式為英國和威爾斯課程,受到國際學校聯合會(CIS)認證。
滿家樂這一區域擁有高水準的教育以及宜人的生活環境,加上投資發展的前景,這裡絕對是對於有分散投資風險及想給孩子一個好的生活環境的不二選擇。
投資熱點總匯
- Arte Mont Kiara是佔地3.25英畝的開發項目,是吉隆坡大都會項目的第一階段,現在投資佔有絕對優勢,因為一旦吉隆坡大都會完工,此區域的房價絕對大幅上漲。
- 由馬來西亞頂級開發商之一Nusmetro Group開發,在房地產行業擁有20年的經驗，因其大膽而獨特的設計架構而聞名。
- 法國復古浪漫風格設計,絕美項目，從外部設計到內部選材,每個細節都經過首席設計師精心挑選設計。
- 一旦在Mont Kiara竣工,將是最高和最具標誌性的建築,特別是其鰭狀結構和建築物本身的形狀,還有內部獨特的法式風格設施,美輪美奐的空間,也會成為下一個網紅打卡景點!
- 提供3年6％的保證租金回報，另外還提供全套家具，這項目的潛在增長是備受肯定的,可以無憂放心的投資 Arte Mont Kiara。
獨特的Loft複式房型
在滿家樂和吉隆坡是較為稀有的設計
1號樓
服務式套房-複式單位
2號樓
服務式公寓-複式單位
