劍橋是眾所周知的世界大學城,但是劍橋的存在意義遠不止於此。除了大學城外,你知道劍橋這裡更是首次發現DNA結構以及發明足球協會的地方嗎?這裡更是研究技術的熱點,無論是文學還是科技這裡都是享譽全球的優美城市。
劍橋還擁有一個活躍的房產市場,在購房和租房都有巨大的需求,這正是成熟投資者會選擇的城市,不僅迷人還有強大投資潛力。
成熟投資客為什麼選擇投資劍橋?
劍橋的城市人口在過去十年飛速發展達到了13萬,而人口仍不斷在劍橋周邊區域增長,預計未來將增長達到20%。
再來就是,劍橋的居民中大約有五分之一是學生,從2015年開始,劍橋大學的總申請人數一直不斷增加,整體擁有超過20,000名學生,另外安格利亞拉斯金大學的劍橋校區的學生。
其經濟方面,也是投資客考慮的因素之一。劍橋依託著劍橋大學,聚集了很多高科技產業,軟體,研發,製藥,生物技術等等。在這些高技術產業的支撐下,劍橋成為了英國在經濟危機過後經濟增長最快的區域之一。
劍橋的科學園區也吸引全球巨頭企業來到這座城市,進行研究與開發,製藥和生物技術等未來行業中成為世界領先者。這些都為劍橋帶來了高技能,高薪工作,以及購買和出租房地產的巨大需求。
英國也搞一帶一路——腦袋紐帶
隨著55億英鎊基礎設施投資流入劍橋和牛津地區以及100萬戶家庭計劃在此定居,我們發現這將帶來巨大機遇。
牛津、劍橋和倫敦是英國有名的黃金三角區,是英國頂級大學和研究科研中心的搖籃。認識到該地區的創新增長潛力,英國政府為該地區北部劃撥了55億英鎊用於基礎建設,並稱之為”CaMkOx Arc(劍橋牛津弧)”或”Brain Belt(智囊帶)”。伴隨高鐵和連接東西的鐵路開通,預計到2050年將有100萬戶家庭在此落戶。
這吸引留住人才的天然優勢,而表現良好的房地產市場可以驅動人口增長和財富創造。劍橋和牛津大學吸引了全球眾多知名公司,如劍橋有亞馬遜和微軟,牛津有貓途鷹。
根據目前的發展,人口和地方經濟增長趨勢 ,牛津-劍橋走廊地帶到2050年或將見證33.5萬的就業增長,經濟產出增加850億英鎊。
劍橋的房地產價值
劍橋是一個供需量緊張的地區,在大量的人口移入加上房源少,使得這裡的房價穩定增長,以及高需求的租屋源,自金融危機以來,劍橋的房地產價格上漲了85%,這在2019年明顯的超過其他主要城市。
劍橋的租金需求
在這裡的學生、研究生以及科技園區的大量工作人潮,使得劍橋的房地產租賃市場是非常活躍。根據VeriSmart報告指出,在英國研究的100個城鎮中,劍橋的出租房屋的需求是最高的。
劍橋的房產可以為房東賺到英國最高的租金。Ideal Flatmate的調查顯示,劍橋學生的租金在倫敦以外的英國最高,約每月1,491英鎊。
以「康河」為伴,築詩意棲居
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