AREA發布泰國前9個月房地產綜合評估報告顯示，儘管目前新開盤的地產項目311個和去年基本持平，但估計全年新開地產項目將比去年有所減少。

泰國房地產事務諮詢機構（AREA）主席索蓬說，9月份曼谷及其周邊累積新開盤的地產項目共有40個，比8月份多了2個。雖然項目數量增加了但實際的住房供給量不增反降。但好在項目總價方面卻有所增加。

他解釋說，9月份地產項目總價較8月份有所增加主要和房源有關，因為新開盤的樓盤大多是中高價位的帶有土地的房源，而不是公寓地產項目。9月份新開地產項目房源共計7966單位，較8月份略少472套，降幅6%。9月入市房源總值363.81億泰銖，高於8月份的58.90億泰銖，增幅19%。

新開盤項目分佈看，主城區項目共有8個，主城區外圍項目共有22個。另外還有10個項目都分佈在外城區。

而如果拿今明兩年前9個月的新開盤地產項目數對比，今年前9個月的311個項目略低於去年5%，累積房源供給量為71841單位，同比減少14%，房屋總值2453.87億泰銖，同比減少25%。

另外，單位房源售價也略有下降，從之前的388.5萬泰銖降至341.6萬泰銖，降幅12%。但不管從目前的信息看，預計今年全年新開房地產項目將低於去年。

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AREA估計今年房地產總體趨緩