根據Nexus Property Marketing Co Ltd的數據，Sukhumvit素坤逸中部地區（從Sukhumvit Soi 21到Ekamai Road）的公寓市場持續穩定增長，而在過去五年每平方米的售價不斷飆升。
在曼谷素坤逸中區的售價平均每年上漲8.2％，其次是Pathumwan-Ratchathewi地區的7.2％和Sathon-Bang Rak地區的6％。Mid-Sukhumvit共有191個項目，共有43,418個單位，其中88％已售出。Pathumwan-Ratchathewi有135個項目，38,912個單位，Sathon-Bang Rak 86個項目，20,385個單位。
其中素坤逸中區最具吸引力的地點之一是Thong Lor，以豐富多元的著名餐廳，時尚的咖啡館和小型社區商場而聞名。此區的活力及交通便利性，成為眾多居民的理想選擇地。
我們可以從房價的趨勢，看到供需的反應，像極具吸引力的Thong Lor高端公寓的平均售價達到25萬泰銖/每平方米，Nexus也發現每平方米的平均最終售價比項目首次推出時的平均價格高出12％。然而，平均轉售價格比過去15年的平均開盤價上漲了32％，說明這一地段在曼谷的投資潛力相當高昂。
從素坤逸中區公寓租賃市場的調查顯示，年均收益率在3％至6％之間，屬性分為三類：高收益率約為6％，平均收益率為3.8％，低收益率為3％。由於各個因素反映了其收益率的差異性，如位置，價格，單位面積，公共空間，環境和每棟建築的額外服務⋯⋯等。
從研究報告中，觀察到5-6％高收益的項目，最主要能有高收益的三個要素如下：
(１) 地段：這是投資最重要核心的首要因素，項目的交通便利性，如鄰近BTS、高速公路、主要道路相連，皆是應提供便利的通道，靠近公共交通，與主要道路相連，以及周邊的生活機能性是否足夠周全？。
(２) 服務：全方位的服務對購買決策有很大的影響。像是項目可以提供額外的服務，如接乘巴士或私人出租車，以及洗衣、洗車和維修服的協調，會吸引更多的租戶關注。
(３) 維護保養：良好的建材及可持續性的維護公寓良好的狀態。
雖然素坤逸中區平均收益率約莫為3.8％左右，但租金需求從未下降，並且比其他一些地區的收益率更高，這也是曼谷外籍人士最熱愛的地點，也成了主要的租貸市場。
