芭提雅、普吉島這些地方的海景公寓可以滿足來泰國買房的中國年輕客戶對“面朝大海”精緻房子的憧憬和幻想。

“太后”出門遛了個彎，就在泰國買了套房

李蘭稱她70歲的母親為“太后”。李蘭說，兩週前，“太后”外出遛彎時，恰好聽到某售樓小姐介紹樓盤，便立刻回家拿了定金，購買了一套位於清邁的公寓。

這是她家在清邁購買的第五套房，也是一個月內購買的第二套房。

李蘭家之所以敢這麼做，是因為他們身邊的很多朋友都在泰國買了房。

“最近，接二連三有國內的朋友到清邁看房。因為開發商要漲價，一位朋友半夜趕飛機來買房，但看好的戶型還是被大客戶搶走了。兩年前我花295萬泰銖（約50萬元人民幣）買的房子，現在同樣戶型已經漲到439萬泰銖（約85萬元人民幣）了。”李蘭說到。

一口氣買下二十套“永久產權”、“沒有公攤”、“面朝大海”的泰國公寓

對於中國人去泰國買房的“熱度”，感受最深的要數房地產中介了。

現在，每天大概都有8～10個人加微信諮詢他泰國買房的問題。

在曼谷從事房地產中介工作的人告訴《瞭望東方周刊》，9月份以來，能明顯感覺到諮詢人數和實際購買量在增加，進入10月份，他的團隊幾乎每天都能賣出去一套房子，最多的時候，來自中國的客戶一天就買了近20套房子。

據本刊記者了解，在2016年的最後幾個月，泰國房產推介會在北京、上海兩城如雨後春筍般湧現。本刊記者曾在北京參加兩場泰國房產推介會，每場推介會都有近百位聽眾，在場的大多數為中老年人，也有少數年輕夫妻。

泰國某房地產公司的客戶經理告訴《瞭望東方周刊》，近半年，她出差北京的頻次明顯增多。按照泰國的法律，其公司的海景公寓項目中有49%可以銷售給外國人，這其中，80%都被來自中國的客戶買走了。幾年前，大部分中國客戶來自香港，但是，現在內地的客戶更多了。

本刊記者參加的一場推介會，在一個小時的推介後，現場成交了五套均價在每平方米2萬元的公寓。儘管銷售人員只是展示了效果圖，但對於一些聽眾來說，“永久產權”“免費的健身房”“沒有公攤面積”“贈送精裝修”以及“面朝大海”的效果圖本身就具有強大的吸引力。