Asset Wise公司董事經理甲蒙西24日透露，捷運綠色延長線（摩七-沙攀邁-庫括）非常具有發展潛力，不但與素坤逸線相連，貫通摩七、暹羅及亞速，而且還與捷運粉紅色線銜接，刺激沿線地區的地價大幅攀升，特別是挽波、第11步兵團、廊四紀念碑、沙攀邁及賽育5個捷運站，周邊地價飆至每平方哇25萬銖，與過去2年的價位比較翻倍成長，而且還呈現持續上升的走勢。

上述5個捷運站的房屋供應有限，市場已吸收近90%，預期下半年將釋出約2000個新單位，由於這些地區接近機場，法律限制樓宇最高不可超出15層，加上沙攀邁後面的土地為官方用地，導致難於尋找可供使用土地而使地價攀升。相比下，沙攀邁及賽邁人口比較密集，房屋需求大，但是樓價不可太高。

甲蒙西預測，今後房地產開發商將增加在上述地區投資興建新樓盤，目前已有中小型開發商推出2-3個新項目，約1500個銷售單位，銷售率高達90%，反映出市場需求仍處於高位。

Asset Wise公司準備在帕鳳裕庭-蘭因塔推出2座新樓盤，其中一座個是「Modiz Station」公寓項目，鄰近廊四紀念碑捷運站，樓高8層，共有246個單位，價值5億7,000萬銖，房間面積介於23.27-48.12平方米，單位售價自189萬銖起，相當於每平方米售價9萬銖。另一座是準備在10月份推出「Modiz Interchange」公寓項目，地處捷運綠色及粉紅色線的交匯點，同樣是樓高8層，共有217個單位，房間面積介於23-48平方米，每平方米售價9萬銖，整個項目總值5億3000萬銖。

資料來源：世界日報

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