曼谷，短期尚存在高級商辦需求缺口，促使租金季度成長2.6%，本季成長率為東南亞國家最高。然而，接下來數年內將有大量的高級商辦於市郊釋出，往後的12個月內將為房市租金帶來下行壓力。

東南亞首都的商辦房產價格與租金的連動性相當高。曼谷卻是個例外，由於購買需求殷切而待售資產有限，使土地價格狂漲，租金收益率下降。

資料來源：看見泰國
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