Asoke 至Thong Lo地段的房價每年9％的趨勢上漲，所以說，買房得趁早。

如果說到房價，大家肯定都知道，這年頭房價和體重都是一樣的，有升無跌。所以說，手快有，手慢無！買房得趁早，想在曼谷購房，那麼除了市中心以外，還有哪些地段的公寓是值得入手的呢？那就是Asoke 至Thong Lo地段的公寓！曼谷裡面很有生活品質的公寓熱銷地段。根據泰國房地產Nexus的市場調查顯示表明，Asoke 至Thong Lo的地皮價在過去的7年間，年均上漲了19％，根據市場價350000泰銖/平方米上漲到了1010000泰銖/平方米。而在接下來的兩年裡，根據市場規劃前景估計，Asoke 至Thong Lo地段還會上漲10％，因為這個地段大部分的地皮都被房地產商收購用來規劃建造公寓，豪華酒店等，所以，購入了這個地段的童鞋們可以得到一筆可觀的投資回報。

高端公寓的市場
在過去的2012年至2017年的第三季度，在ASOKE – Ekkamai地段有一批新公寓推向市場，總共有48個項目，總數為14334戶單元房。在過去的6年間，公寓的年均增長速度為67％，如果從2017年第一季度到第三季度算起，占公寓供應總量的29％，數量為4281間單元房，由此表明， ASOKE – Ekkamai地段仍是眾多房地產商的熱門投資區域。

從ASOKE – Ekkamai地段的公寓供應總量14332戶和購入率分析，其中的高端公寓就佔了55％，數量為7919戶單元房，其餘部分單元房有4089戶被用作規劃豪華公寓和2324戶單元房規劃為精品豪華公寓。

從2012年到2017年第三季度，共有48個項目推出市場，其中公寓推出銷售的數量為9,332戶單元房，佔市場65％。私人和房產公司出售佔市場35％，數量為5000戶。

在最近還會有8個新公寓項目推出，位於 Ekkamai – Thong Lo，公寓規劃運營商主要為泰國的知名房地產商，如Noble Development, Sansiri, Singha Estate, MQDC和 Ananda Development。

（圖：房價持續上漲的ASOKE區公寓景況）

公寓房價約為20萬泰銖/平方米，年均上漲9％。
ASOKE – Ekkamai地段的公寓，在過去的2012年至2017年第三個季度，公寓總銷量為11218戶，佔了公寓供應量的75％。根據市場調查，而不同戶型的銷售率分別為高端公寓77％，豪華公寓74％，精品豪華公寓74％。

由此看來，公寓銷售總量中，豪華公寓的銷售量正在上升，從2012年158,800泰銖/平方米上漲至2017年第三個季度的222,944泰銖/平方米。在這六年間，豪華公寓戶型的房價每年以9％的趨勢上漲。

由於土地新政策的公佈和放寬的製度，讓更多的泰國房地產商加快步伐規劃公寓，吸引了更多的海外房產公司到曼谷合作聯盟開發土地，這無疑是一個好的趨勢，所謂強者為王，每個房地產商為了打造更符合消費者的公寓定會互相競爭，力求做好。正因如此，我們便可以享受到用心打造後的精品公寓。

資料來源：DDproperty