海外置產王 ／曼谷輕軌線房市 前景亮
這幾年泰國首都曼谷逐漸成為全球房地產買家的新興投資地區，除了泰國政府推動4.0政策和東部經濟走廊（EEC）計畫，搭配長達20年的施政大方針，一連串計劃性的施政藍圖穩定推動，讓曼谷受惠最多之外，全面施工中的捷運網路，更助長當地房地產向前衝。
長富國際地產總經理鄭哲昇表示，曼谷地理位置優異，長期來一直是歐亞地區空中交通最重要樞紐，又是全球觀光旅遊重鎮，近五年來曼谷地區加速啟動捷運計畫，成為房地產開發一大利多。
除目前有四條捷運營運，未來十年內大曼谷地區將完工19條捷運系統，高速鐵路興建計畫已進入規劃階段，可預見曼谷交通將有脫胎換骨的全新風貌。
奧英地產開發集團常務董事陳復宇強調，這幾年曼谷各捷運行經路線的房地產漲勢不小，有意投資者宜多比較。他認為，比較房價水準與生活機能及交通條件，位於深綠色輕軌線BTS On-nut站（E9）的性價比具投資價值，它距離各大購物中心，如距離Gateway Ekkamai僅二站、三分鐘車程，離Emporium&Emquartier四站、約五分鐘車程，距離Siam paragon九站、15分鐘車程，離The Bangkok Mall四站、八分鐘車程，又是唯一人潮流量居全市前十名，房價水準不若市中心高不可攀。
陳復宇指出，在2012年之前On nut是BTS輕軌綠色線的終點站，當時已吸引不少外來工作人口的聚集，大量人口對於推動該區域居住發展起了至關重要的作用，現在隨著捷運的延伸已變成BTS的中間站點，更加速人口年年增加。
該區域超市、國際學校、醫院及購物商場雲集，有百元泰式按摩街、機能完善的商業住宅區，目前BTS On nut站旁正在打造大型購物商城Century The Movie PLAZA on-nut，將成為區域新地標性綜合購物商城，滿足On nut居民的購物休閒需求，有如台北市大直區。
完善生活機能及便捷交通優勢，推動該區房價穩定上漲，目前平均房價為每平方公尺10萬至17萬泰銖（約每坪29萬至48萬元），未來房價增值潛力可期。
資料來源：經濟日報
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