據《“一帶一路”有路海外房產投資數據報告》數據顯示，中國人在東南亞國家意向購買城市中選擇曼谷的人數佔比最多，曼谷客戶數佔總意向數的78%，不難看出曼谷是中國人投資東南亞的主流選擇，其次是芭提雅、普吉、吉隆坡等熱門城市。

為什麼？有人肯定會問為什麼那麼多人選擇在曼谷投資房產？原因很多，曼谷距離中國較近，曼谷是國內海外旅遊的首選，曼谷的房子租金回報率高，曼谷有發展潛力等等。

那麼，和北京​​比起來曼谷有什麼優劣勢吶？同樣是首都，北京是霾都、霧都，P2.5經常爆表，冬天的北京沒有口罩不能出門。曼谷空氣質量相對於北京稍微要好一點。

2016年最新數據顯示，北京人均年GDP是11萬多，曼谷是9萬多，但是曼谷的消費水平要遠遠低於北京。而且據調查曼谷人民的幸福指數也比較高。

中國有北京，還有上海、深圳、香港、杭州，但是泰國祇有曼谷，稱得上經濟、貿易、教育各方面發展非常好的。

目前北京已經運行的有19條地鐵，曼谷只有3條，據曼谷政府宣稱要在未來幾年開通13條地鐵。各位都知道地鐵的潛力，未來曼谷的發展可想而知。

北京的房價約49000元，曼谷26000元，這樣一比曼谷還是比較有漲幅空間的。

綜合對比起來，北京整體的經濟環境、人口、房價等方面要比曼谷好。但是北京房地產市場受到嚴格的限購控制，且北京的房價增長率呈現下降的狀態，這時候我們把目光轉向曼谷，曼谷的建設、房價空間都無限巨大。