根據泰國多家房地產門戶網站的數據，近期的新冠疫情浪潮降低了一些集群地點的租賃住宅需求，但推動了購買和租賃房產網站交易的完成，相比同期約增長50%。
某房產門戶網站的經理Kamolpat Swaengkit表示，4月份瀏覽其網站的訪問者人數從去年4月的300萬增加到超過400萬，咨詢或要求與開发商、代理商聯系的有意向人群從50,000人上升到了70,000人。“線上房產熱主要的驅動因素是出境困難，”Kamolpat Swaengkit說，“這表明需求強勁，但因難以實地購買導致線下交易率在疫情大流行期間趨於放緩。”
在所有網站的瀏覽者中，10%是外國人，其中又以中國人的訪問量增長最快。作為泰國房產的目標人群和潛在買家，他們最感興趣的五個購房、租賃目的地為曼谷、普吉島、清邁、芭堤雅和羅勇。
總的來說，曼谷仍然是外國人最感興趣的城市，市中心和公共交通線路沿線的房產最受關注、成交率最高；從國家來看，來自日本、歐洲國家和美國的消費者主要尋找租賃房產，而來自中國的消費者則主要尋找房產購買，因為他們想通過投資和出租獲得收益。
各房地產門戶網站本月還對曼谷10個冠狀病毒感染率高的地點進行了調查，以了解其房地產市場如何受到疫情大流行的影響。與上月相比，5月份有三個集群地點的租賃需求有所下降：乍都乍下降24%、Lat Phrao下降19%、Klong Toey下降11%。病毒群影響了人們對這些地區房產的興趣，對這些集群地點租賃市場的影響尤其巨大，但對那些想要購買房產的人則影響很小，因為購房是一項長期計劃。
與去年同月相比，曼谷4月份購買需求增長量前五位的地點是Yannawa、Thon Buri、Min Buri、Jom Thong和Bang Khae；租金需求同比增長前五名的地區分別是Pathumwan、Bang Kholaem、Bung Kum、Chatuchak和Bang Sue，增幅在150%至193%之間。Chatuchak和Bang Sue地區經常在租賃物業的名單中名列前茅，但新的熱門地點是Pathumwan地區，因為在線上工作趨勢的推動下，更多人可能會從購買房產變為租賃房產。
展望後疫情時代，以旅遊業為支柱的泰國，擁有東南亞乃至世界上最美的風景以及誘人的美食，必將涅槃重生，回報看好它長遠潛力的朋友。
