泰國公寓協會預期今年底房地產市場競爭趨向白熱化，新推出公寓樓盤價值估超過1500億銖。泰國住宅社區協會透露累計今年首7個月房屋過戶額度增加11.3%。
泰國公寓協會主席巴社預期，9-12月期間將在大量新樓盤上市，刺激房地產市場競爭白熱化，新樓盤總值估達1000-1500億銖，大部分為中高價位的公寓項目。泰國房地產市場從8月起出現好轉信號，新增的公寓及低樓層房屋項目價值超過200-300億銖。
泰國公寓協會評估，2016年全年新增樓盤總值將達到3500-4000億銖的水準，共計10萬個單位，相比下2015年新增樓盤總值為4120億銖。同時，預測今年房地產銷售額可望達3550億銖，與2015年的3500億銖比較估取得0-5%的增長。中高價位的房屋市場仍持續熱絡，客戶購買力良好及需求大，但是單位售價約100-200萬銖的低價項目購買力卻滑落。
巴社表示，7月新增樓盤的數量不多，但是8月已開始出現明顯好轉的信號。上半年新增樓盤僅占全年數量約33%的比重，剩餘67%將來自下半年，所以預期今年剩餘時間的房地產市場競爭趨向白熱化。
泰國住宅社區協會主席阿提指出，金融機構仍需要發放房地產貸款，原因房貸風險低。累計今年首7個月房屋過戶額年比增加11.3%，可分為公寓項目攀升64%，但是住宅社區及多棟聯建房屋卻減少11%。由於家庭債務仍處於較高水平，導致金融機構謹慎審批貨款。預測今年剩餘時間的房屋過戶量趨向有所好轉。中型及大型房地產開發商將在今年剩餘時間加緊公布新樓盤，低利率及房屋成本不高，有助推動房市持續成長。
資料來源：世界日報
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