曼谷的主要核心商業區（CBD），其實現時包括沙吞（Sathorn）、是隆（Silom）、隆齊（Ploenchit）、無線路（Wireless）、拉瑪I（Rama I），以及、Rajdamri路。隨着辦公樓、酒店，以及綜合式的商場紛紛落成，就如拉瑪I便成為了一個集購物與辦公室於一身的商業區，由於這個地區的發展十分成熟，所以現時正面對着缺乏土地，以及新供應匱乏的問題，所以推動物業價格大幅向上。

現時曼谷市中心的鐵路發展已十分成熟，所以近年的鐵路系統已不斷往其他地區擴充及發展，令到整個鐵路網絡更龐大及更完善，因此商業的發展項目近年也開始向其他地區發展，主要擴展至3個新興的地區。

拉差當碧沙（ Ratchadapisek ） – 拉瑪9 （Rama 9 ）現時是最矚目的新商業中心

其實，這個地區的地理位置不俗，坐落於核心商業區的東北部，其中現時最受注目的就是Grand Rama 9的項目，位於這個地區的中心地帶。而這個新的商業區，將會有不少高質素的寫字樓陸續興建及落成，當中包括最矚目的Super Tower，這個合共有125層的寫字樓，將會樓高2,000呎，日後落成的時候，將會是全東南亞最高的建築物。

還有這個地區的其他商業發展項目，如正在興建中的G Land，至於U-Place是一幢12層高，提供51.7萬方呎樓面的綠化寫字樓，已租予Unilever作為集團亞太地區的總部。此外，第二個最矚目的核心商業區，就是拉差當碧沙路，這個黃金地段，是新泰國證券交易所（SET）的所處之地，而交易所將會位處於American International Assurance（AIA）的寫字樓大廈，以及Univenture PLC的全新購物商場The Street的中間。

由此可知，個地區的租金十分具潛力，因為附近有大量高質素的寫字樓供應，而且配套設施也十分完善，交通方面亦有地下鐵路行經，所以這是一個非常重要的原因，令未來短期數年之內，有大量的企業將會進駐這個地區。

曼谷的班納區（Bangna），是當地東南部的核心商業區，而且由於可以與曼谷的鐵路線BTS連接，鄰近烏單書克站（Udomsuk），所以也是另一個未來會成為焦點的地區。

於泰國打造了不少商場的發展商Mall Group，早前宣布於有商業潛力的地區，發展一個面積650萬方呎的商場，名為Bangkok Mall項目。這個項目將糅合了商業、住宅、寫字樓、主題公園，以及水上樂園。至於這個地區的其他新的商業發展項目，包括位於Bitec的Bhiraj Tower，以及SJ Infinite 2。

於這個地區設立辦事處的公司，大部分是正接從事，或經營與航空、機場營運，又或是物流行業相關的工作，因為這些公司大部分都於東部沿海地區的位置，設有工廠或其他業務。

除此之外，政府計劃於邦蘇大車站（Bangsue Grand Station）建立一個新的交通樞紐，是商業區的北部，而交通樞紐這個因素，令這個地區成為第三個全新商業中心的第三個地點的最重要原因。連接各省之間的巴士網絡、火車線，及各條鐵線，於未來的數年將會增加超過250公里，所以會令到這地區，以及這個車站，成為這個城市的主要交通匯聚點，地位舉足輕重，並將會改代華藍蓬（Hua Lumphong），成為曼谷的主要車站。

由於該區仍有不少土地，可供私人的發展項打造大型項目，所以這個地區亦被視為曼谷新亮點之一，相信未來該區會有不少住宅單位供應。