年出租率高達96%，投資尚思瑞公寓，“錢”景正當時！
自2023年1月8日中國逐步開放以來，泰國公寓憑藉永久產權、精裝修交付、成本低、收益穩定等優勢，再一次回到國內房地產投資者的視線之中，成為他們投資的香餑餑。然而投資者雖多，好的公寓產品卻供不應求，特別是高出租率、收益穩定的項目更是難得一見。為此，尚思瑞統計了2022年度出租率排行前三的公寓，用數據說話，看看哪個項目最值得入手。
第1名
曼谷高端日式生活典範OKA HAUS
OKA HAUS憑藉其優越的地理位置、便利的配套設施和匠心的設計，2022全年出租率高達96%，泰國租戶佔比55%。
作為尚思瑞的首個HAUS系列的日式度假風高層公寓，OKA HAUS背靠曼谷Bang Krachao公園，在家即可俯瞰數千平方米的“曼谷綠肺”，呼吸新鮮空氣。OKA HAUS的商超、教育和醫療配套十分豐富，不僅如Teminal 21、Gateway Ekamai等商超近在眼前，許多知名國際學校也都環繞在側，項目對面還是泰國知名的Theptarin醫院和三美泰國際醫院，步行10分鐘即可到達。
OKA HAUS位於拉瑪四路，地理位置優越。8分鐘即可抵達Queen Sirikit National Covention Centre 站，通過Sukhumvit 42巷幾分鐘就抵達Ekkamai輕軌站，還可以通過拉瑪四路快速通達各個區域。同時，由於拉瑪四路聚集了大量的高端寫字樓，交通又非常便利，這條路上的公寓便成為許多白領租住的優選，而OKA HAUS一直受到高淨值租客群體的喜愛，租客們多從事醫生、電視台工作人員等高薪工作。
第2名
芭堤雅奢華度假公寓EDGE Central Pattaya
位於旅遊勝地的EDGE Central Pattaya，隨著泰國旅遊業的回暖和遊客回流，項目的出租率亦大幅上升，最終高達96%，其中泰國租客佔比50%，中國租客也佔據了12%。
EDGE Central Pattaya 具有尚思瑞遠近聞名的頂尖品質，以及位於市區黃金地段的絕佳位置。項目距離知名的尚泰芭提雅海灘購物中心僅500米，到芭提雅海灘也僅300米，附近還有咖啡廳、酒吧等多種休閒娛樂配套。此外，項目自身還配備了各項頂級設施，如香檳金色無邊際游泳池、健身中心、半戶外社交共享空間等，再加上房屋內即可盡收眼底的海景，勢必可以滿足來此放鬆身心的住戶們對生活品質的追求。因此，本地租客和海外租客的比例也是不相上下。
第3名
曼谷高科技智能生活新方式XT Ekkamai
XT Ekkamai以科技為特色吸引了曼谷的年輕一代，2022全年出租率為93%，其中泰國租戶佔比為42%。
項目坐落於素坤逸63巷，與通羅相連並共享其優質生活配套。項目交通便利，時尚外觀，還有科技感十足的智能設施，無一不展現年輕租客們對潮流公寓的最高追求。明星偶像，醫生，時尚服裝行業，國際公司高管，網店自營業主等高薪行業從業人員都是XT Ekkamai的長租客。
項其它高出租率公寓項目
深受泰國本土居民喜愛的曼谷XT Huaikhwang和The Line Phahonyothin Park項目同樣也有著不錯的出租率，前者出租率為92%，其中泰國租戶82%，後者出租率為87%，基本全是泰國本地人租住。
XT Huaikhwang位於曼谷新CBD Rama9商圈，附近頂尖辦公樓林立，生活配套完善，項目擁有的特色功能設計，共享空間、屋頂花園泳池、共享廚房、手工藝工作室和共享攝影室等滿足了年輕白領對居住的多種需求。
The Line Phahonyothin Park所在的Ladprao地區是曼谷臨近市中心罕有的成熟生活型社區，地鐵、城市公園、購物中心、大型超市、醫院、學校等生活配套相當齊全，也因此成為了泰國居民的優先之選。
上述項目除XT Huaikhwang的外籍份額已全數售罄之外均有現房出售，不知想要海外投資的你心動了嗎？如果想要了解更多公寓項目信息，也可以和我們聯繫。
